京成サンコーポ市川

  • 千葉県市川市南八幡四丁目

  • 総武線 / 本八幡駅 徒歩5分

  • 1988年築 / 14階建 / 78戸 / SRC造

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価格偏差値

41.9
フェア

推定相場価格より6%割高

販価
6,380万円
88.8万円/㎡
相場
6,017万円
83.7万円/㎡
4,680
5,571
6,463
7,354
AI査定結果
推定相場価格
6,017万円
83.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,571万円〜6,463万円
77.5万円/㎡〜89.9万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.9%
 
最終更新日: 2025年8月7日
京成サンコーポ市川
6,380万円(88.8万円/㎡)/ 14階 / 71.86㎡ / 3SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は76.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(88.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/076,380万円88.8万円14階 71.86㎡ 3SLDK南東
2025/08/054,780万円63.4万円8階 75.36㎡ 3LDK南東
2025/04/146,380万円88.9万円14階 71.8㎡ 3LDK南東
2024/06/194,680万円65.1万円14階 71.86㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は76.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(88.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/07
京成サンコーポ市川
市川市南八幡四丁目
本八幡駅5分 6,380万円88.8万円71.863SLDK14階 / 14階建 南東198878SRC
2025/08/03シティコア・フドウ市川
市川市市川南三丁目
市川駅2分 5,180万円76.5万円67.733LDK9階 / 13階建 198575SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.9%上昇、市川市では5.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(88.8万円)は市川市の平均と比較して93.9%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
33.8万円/㎡
前年比+8.9%
市川市
45.8万円/㎡
前年比+5.5%

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マンション概要

マンション名京成サンコーポ市川
所在地千葉県市川市南八幡四丁目
交通総武線本八幡駅徒歩5分
築年月1988年
階数14階建
総戸数78戸
建物構造SRC
土地権利所有権